Marché immobilier — 5^e arrondissement de Paris

5e : pourquoi le zéro défaut franchit encore les 20 000 €/m² près du Panthéon

Le prix médian du 5e stagne autour de 12 000 €/m² en juillet 2026, mais les adresses d'exception près du Panthéon tiennent la barre des 20 0

22 juil 2026

Nexity plante un concept premium au 106 rue Monge : ce qui change pour les négociateurs du 5e

Un réseau national installe une agence haut de gamme au cœur d'un marché où les biens rares tiennent leurs prix. La vraie bataille se joue s

12 juil 2026

5e : le DPE F ou G fait sauter 10 à 20% du prix, et les négociateurs le savent

À 12 689 €/m² de moyenne en mai 2026, le 5e ne corrige pas. Mais derrière cette stabilité de façade, les étiquettes F et G ouvrent une brèch

23 juin 2026

5e : pourquoi l'écart ancien-neuf force les négociateurs à choisir leur camp

Le premium ancien du Quartier latin stagne à 13 400 €/m² pendant que les rares programmes neufs s'affichent jusqu'à 16 000 €/m². Cet écart d

22 juin 2026

5e arrondissement : la fenêtre de négociation à 4-6% sur le haussmannien familial se referme, les off market aussi

Dans les micro-quartiers Jussieu et Saint-Victor, les vendeurs patrimoniaux tiennent encore leurs prix affichés à 11 500-13 000 €/m², mais l

2 juin 2026

5e arrondissement : à 12 034 €/m², comment repositionner un appartement de caractère face à des acquéreurs qui regardent aussi le 6e

La correction de 3% enregistrée sur un an dans le 5e arrondissement ne frappe pas uniformément : entre un 4 pièces avec vue sur le Panthéon

25 mai 2026

5e arrondissement : la fenêtre se referme sur les grands appartements de caractère

Le 5e n'a cédé que 3% en deux ans quand Paris perdait jusqu'à 12%. Aujourd'hui, les acheteurs patrimoniaux reviennent sur les T4-T5 de carac

25 mai 2026

5e arrondissement : la fenêtre se referme sur le patrimonial de Maubert et Cluny

Les T2-T3 à moulures et hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres dans les micro-quartiers Maubert-Mutualité et Cluny-Sorbonne s'échangent

25 mai 2026

Préemption municipale dans le 5e : quand la Ville devient concurrente directe des négociateurs

La Ville de Paris mobilise une enveloppe qui pourrait atteindre 50 M€ sur des acquisitions patrimoniales en 2026, selon des informations cir

28 avr 2026

Licence IV dans le 5e : l'écart de valorisation qui redessine les cessions de fonds de commerce

Entre 278 524 € et 595 594 € FAI : l'amplitude de prix observée sur les fonds de commerce de restauration dans le 5e arrondissement au T1 20

22 avr 2026

5e arrondissement : la majoration 60% de taxe d'habitation force les arbitrages patrimoniaux

La majoration communale de taxe d'habitation sur les résidences secondaires atteint 60% à Paris en 2026. Pour les propriétaires de biens pat

22 avr 2026

5e arrondissement : 166 euros d'écart au mètre carré entre Sorbonne et Saint-Victor, et ce n'est pas un hasard

Deux micro-quartiers séparés par dix minutes à pied, un écart de valorisation qui dépasse 160 €/m² et des dynamiques de demande radicalement

21 avr 2026

5e arrondissement : pourquoi les 4-5 pièces attendent et les 3 pièces partent — stratégies off market au T1 2026

Dans le 5e, les délais de commercialisation divergent selon la typologie bien plus que selon le prix au mètre carré. Comprendre cet écart, c

21 avr 2026

Studios et 2-pièces du 5e : quand le rendement s'effondre, les investisseurs laissent la place

À 11 400 €/m² de médiane et des rendements bruts plafonnés à 3,9 % sur Paris, le segment des petites surfaces du 5e arrondissement traverse

20 avr 2026

Prime de vue dans le 5e : ce que les monuments valent vraiment au m²

Le prix médian du 5e arrondissement s'établit à 11 400 €/m² en mars 2026, selon MeilleursAgents. Derrière cette moyenne se cachent des écart

19 avr 2026

SCPI : le 5e arrondissement résiste à la baisse générale avec des rendements à 4,2%

L'indice Ramify des SCPI progresse de 0,87% en avril 2026, porté notamment par les actifs parisiens premium. Dans le 5e, les immeubles de ra

17 avr 2026

5e arrondissement : les mandats patrimoniaux s'enlisent faute de pricing adapté

Trois mois de vente moyenne pour un haussmannien bien positionné rue Soufflot contre six mois il y a un an. Le segment patrimoine du 5e retr

16 avr 2026

Abattements pour durée de détention : les propriétaires du 5e face au casse-tête fiscal de 2026

Les nouvelles menaces fiscales parisiennes poussent les détenteurs d'immobilier premium du 5e à recalculer leurs stratégies de cession. L'ar

16 avr 2026

Mandats exclusifs courts dans le 5e : l'impasse des données terrain

L'émergence supposée des mandats exclusifs courts de 30-45 jours dans le 5e arrondissement reste impossible à documenter faute de données ré

15 avr 2026

Le 5e arrondissement : le Quartier Latin séduit une nouvelle clientèle

Longtemps perçu comme intellectuel et universitaire, le 5e attire désormais des profils patrimoniaux. Un repositionnement discret mais signi

11 avr 2026

Stratégie patrimoniale : pourquoi le 5e est le meilleur investissement de 2026

Rendement locatif, potentiel de plus-value et fiscalité avantageuse font du 5e un territoire sous-coté

9 avr 2026

5e arrondissement : la mutation silencieuse du marché prestige

Comment le Quartier Latin redessine sa carte des prix haut de gamme en 2026

31 mar 2026

5e arrondissement : la correction s'amplifie rue par rue

12 034 €/m² en avril 2026 contre 13 200 €/m² un an plus tôt. Le Quartier Latin encaisse une baisse de 9% qui révèle des écarts croissants en

Le 5e sous blackout data : quand l'opacité du marché premium révèle ses failles

Aucun baromètre officiel n'a publié de données sur les prix du 5e depuis décembre 2025. Cette opacité inédite du marché premium révèle les l